Maison de 189 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Fors

Maison 189m² à Fors
EN EXCLUSIVITÉ : A 15min de Niort, 10min de Beauvoir sur Niort, 10min de Prahecq, venez découvrir cette grande maison familiale sur 2 niveaux pour un total 189m2 édifié en 1977 sur une parcelle piscinable d'environ 1250m² à Fors. Jardin clos avec dépendances et potager.

La zone de vie (86,9m² chauffée) est au 1er étage, elle est composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée. Le grand séjour lumineux est climatisé, il s'ouvre sur la terrasse qui surplombe le jardin. On y trouve également une cheminée avec insert. Un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placard chauffées par des radiateurs à inertie, une salle de bains (douche, baignoire, un meuble vasque) et un wc séparé.

L'immense rez-de-chaussé est partiellement aménagé (non chauffé). On y trouve une grande partie garage atelier avec porte de garage motorisée, une grande cuisine d'été, un wc, une douche, une cave, un local poubelle, une chambre d'appoint (le radiateur électrique a été enlevé mais pourra être replacé).

La maison dispose d'un magnifique jardin au calme et de 2 dépendances pour stocker les outils de jardin. La terrasse surélevée vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant au même niveau que l'étage de vie.

Les plus de la maison : Huisseries doubles vitrage PVC, radiateurs à inertie, climatisation, VMI solaire, eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique. Portail motorisé. Couverture et isolation récente.

A noter : l'assainissement individuel est non conforme (vérifié récemment) bien que fonctionnel il ne répond plus aux normes actuelles (rapport de contrôle disponible). La maison sera à mettre à votre goût mais est très bien entretenue, elle est donc habitable de suite et séduira les bricoleurs du fait de son potentiel d'amélioration et ses zones de stockage.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

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