Exoudun : Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

79800. Situé dans cette petite cité de caractère, cet ensemble en centre bourg propose une maison d'habitation en plain-pied par laquelle on accède en passant par la véranda ouvrant sur la cour pavée. De la véranda on entre dans la cuisine et à gauche nous avons une pièce à usage de chaufferie/buanderie dans laquelle se trouvent également la salle d'eau et un wc séparé; de là, un escalier en pierre descend dans une jolie cave voûtée. Revenons dans la cuisine aménagée et partiellement équipée, prolongée par la salle à manger avec accès sur le jardin et une chambre à côté. De la cuisine à nouveau et à droite cette fois, nous découvrons 3 chambres en enfilade, bien que celle du milieu soit indépendante, un dégagement permet de passer de la première à la troisième.
Un grenier au-dessus serait aménageable. Le reste des bâtiments offre: un préau ouvert sur la cour ainsi que deux remises (2 garages éventuellement) avec fenil au dessus (hauteur suffisante pour un possible aménagement), la grange possède deux portes (cour et jardin) puis divers petits toits côté jardin. Celui-ci offre une superficie utile d'environ 500 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) ** ** ** ** ** (réf. 578685 )

Etat général : Maison dans son jus, une rénovation/modernisation