Maison en vente - Exoudun
Maison de 175 m² avec 2 chambres - Séjour de 35 m² - Jardin - Garage - Exoudun
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Exoudun
ANCIEN CORPS DE FERME - 175 m² HABITABLES + 77 m² d'un joli grenier - 668 m² DE DÉPENDANCES - 9 293 m² DE TERRAIN - EXOUDUN
À seulement quelques minutes de La Mothe Saint Héray, Melle et Saint-Maixent-l'École, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de potentiel situé dans un environnement calme et verdoyant.
La maison d'habitation développe environ 175 m² habitables et comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine de 32 m², une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, une salle à manger de 36 m², une entrée, une chambre, un salon de 35 m² ainsi qu'une cave.
À l'étage, vous trouverez une vaste chambre de près de 35 m² ainsi qu'un trés joli grenier aménageable de plus de 77 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison peut être scindée facilement pour deux familles.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 9 293 m² comprenant verger, vigne, noyers, potager et nombreux espaces verts.
Les dépendances représentent environ 668 m² et se composent d'un hangar, d'un préau, d'une chèvrerie, de deux écuries, d'une grange, d'un garage, d'une chaufferie, d'une porcherie, de toits à cochon, poulailler, cage à lapin.... ainsi que d'un puits avec pompe.
Toiture de la maison remaniée en 2024.
Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur de véhicules anciens, un propriétaire de chevaux, un projet d'élevage canin ou félin.... une activité de stockage, une micro-ferme, un projet touristique, gîtes, ou tout simplement aux amoureux des grands espaces et de la campagne.
Assainissement non conforme.
Exoudun - Le Souil
** € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Céline Mazé Dr House Immo ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Céline Mazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À seulement quelques minutes de La Mothe Saint Héray, Melle et Saint-Maixent-l'École, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de potentiel situé dans un environnement calme et verdoyant.
La maison d'habitation développe environ 175 m² habitables et comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine de 32 m², une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, une salle à manger de 36 m², une entrée, une chambre, un salon de 35 m² ainsi qu'une cave.
À l'étage, vous trouverez une vaste chambre de près de 35 m² ainsi qu'un trés joli grenier aménageable de plus de 77 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison peut être scindée facilement pour deux familles.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 9 293 m² comprenant verger, vigne, noyers, potager et nombreux espaces verts.
Les dépendances représentent environ 668 m² et se composent d'un hangar, d'un préau, d'une chèvrerie, de deux écuries, d'une grange, d'un garage, d'une chaufferie, d'une porcherie, de toits à cochon, poulailler, cage à lapin.... ainsi que d'un puits avec pompe.
Toiture de la maison remaniée en 2024.
Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur de véhicules anciens, un propriétaire de chevaux, un projet d'élevage canin ou félin.... une activité de stockage, une micro-ferme, un projet touristique, gîtes, ou tout simplement aux amoureux des grands espaces et de la campagne.
Assainissement non conforme.
Exoudun - Le Souil
** € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Céline Mazé Dr House Immo ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Céline Mazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
284
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 800 et 6 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).