Maison en vente - Ensigné
125 400 € *
Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Ensigné
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ensigné
Maison en pierre de plus de 110 m2 à rafraichir. Habitable en l'état.
Elle est composée comme suit :
- 1 Grande entrée avec une belle hauteur sous plafond et des pierres apparentes
- 1 cuisine équipée (+11 m2)
- 1 salon / séjour avec poêle à bois et pierres apparentes de plus de 29 m2
- 1 couloir
- 1 Chambre en RDC avec espace pour faire un placard (+ de 11.70 m2)
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 débarra
A l'étage :
- 1 palier
- 1 chambre sur parquet (13.40 m2)
- 1 grande chambre de + de 30 m2 au sol sur parquet avec poutres
- 1 grenier pour le stockage
De plus :
- Les fenêtres sont en double vitrage
- La couverture a été refaite en 2010 !
- Economique chauffage avec le poêle à bois
- Pas d'amiante, pas de plomb au delà des seuils en vigueur !!!
- Il y a une dépendance de + de 50 m2 pouvant faire office de garage
Le tout sur une parcelle de plus de 1524 m2 !
La maison se situe à env. de 9 mn de Brioux sur Boutonne - 16 mn de Melle - 30 mn Saint Jean d'Angély - 40 mn de Niort - 1h15 de La RochelleCe bien vous est présenté par Julien Gendre - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 453177347.
Elle est composée comme suit :
- 1 Grande entrée avec une belle hauteur sous plafond et des pierres apparentes
- 1 cuisine équipée (+11 m2)
- 1 salon / séjour avec poêle à bois et pierres apparentes de plus de 29 m2
- 1 couloir
- 1 Chambre en RDC avec espace pour faire un placard (+ de 11.70 m2)
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 débarra
A l'étage :
- 1 palier
- 1 chambre sur parquet (13.40 m2)
- 1 grande chambre de + de 30 m2 au sol sur parquet avec poutres
- 1 grenier pour le stockage
De plus :
- Les fenêtres sont en double vitrage
- La couverture a été refaite en 2010 !
- Economique chauffage avec le poêle à bois
- Pas d'amiante, pas de plomb au delà des seuils en vigueur !!!
- Il y a une dépendance de + de 50 m2 pouvant faire office de garage
Le tout sur une parcelle de plus de 1524 m2 !
La maison se situe à env. de 9 mn de Brioux sur Boutonne - 16 mn de Melle - 30 mn Saint Jean d'Angély - 40 mn de Niort - 1h15 de La RochelleCe bien vous est présenté par Julien Gendre - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 453177347.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,73% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Gendre Julien
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).