Maison en vente - Échiré
299 000 € *
Échiré : Maison de 141 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Échiré
Au coeur d'Échiré, à quelques pas seulement des commodités tout en bénéficiant d'une rue étonnamment calme et préservée, se révèle une superbe maison en pierres apparentes d'environ 140 m².
Une demeure pleine de caractère, où chaque détail raconte une histoire et où le charme de l'ancien s'exprime avec élégance.
Dès l'entrée, l'atmosphère se fait chaleureuse et authentique.
Le séjour, sublimé par un poêle à bois, devient naturellement le coeur de la maison, un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver.
La cuisine aménagée et équipée, à la fois discrète et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'étage, une galerie ouverte offrant une vue plongeante sur le salon dessert deux grandes chambres lumineuses.
Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit.
Un sublime vitrail artisanal vient magnifier les lieux, diffusant une lumière délicatement colorée et apportant une signature unique à cette maison de caractère.
À l'extérieur, une vaste terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers un jardin paysagé, soigneusement entretenu.
Véritable écrin de verdure, il offre un cadre intime et paisible, sans vis-à-vis.
Mais ce qui rend cette propriété encore plus singulière est son annexe indépendante d'environ 40 m², déjà équipée en eau et en électricité, accompagnée de son préau.
Un espace aux multiples possibilités :
- créer un logement indépendant destiné à la location courte durée,
- accueillir un proche en toute autonomie,
- ou imaginer un atelier, un bureau professionnel ou un espace créatif.
Une propriété rare qui conjugue authenticité, charme, potentiel et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Échiré.
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur RDV téléphonique.
Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Une demeure pleine de caractère, où chaque détail raconte une histoire et où le charme de l'ancien s'exprime avec élégance.
Dès l'entrée, l'atmosphère se fait chaleureuse et authentique.
Le séjour, sublimé par un poêle à bois, devient naturellement le coeur de la maison, un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver.
La cuisine aménagée et équipée, à la fois discrète et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'étage, une galerie ouverte offrant une vue plongeante sur le salon dessert deux grandes chambres lumineuses.
Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit.
Un sublime vitrail artisanal vient magnifier les lieux, diffusant une lumière délicatement colorée et apportant une signature unique à cette maison de caractère.
À l'extérieur, une vaste terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers un jardin paysagé, soigneusement entretenu.
Véritable écrin de verdure, il offre un cadre intime et paisible, sans vis-à-vis.
Mais ce qui rend cette propriété encore plus singulière est son annexe indépendante d'environ 40 m², déjà équipée en eau et en électricité, accompagnée de son préau.
Un espace aux multiples possibilités :
- créer un logement indépendant destiné à la location courte durée,
- accueillir un proche en toute autonomie,
- ou imaginer un atelier, un bureau professionnel ou un espace créatif.
Une propriété rare qui conjugue authenticité, charme, potentiel et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Échiré.
À découvrir sans tarder !
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Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,18% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER PAYS NIORTAIS
- 290 rue du pied Griffier - 79180 CHAURAY
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.