Coulonges-Thouarsais : Maison 2 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de village 4 pièces – 120 m² avec dépendances et gîte à rénover

À découvrir, au cœur d'un environnement calme et paisible, cette charmante maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

La maison principale d'environ 120 m² habitables se compose :
• Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée idéale pour les repas en famille, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant.
• À l'étage : un palier desservant une mezzanine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses annexes :
• Un préau pratique,
• Deux dépendances offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires,
• Un pigeonnier plein de charme,
• Et surtout, un gîte attenant à rénover, qui peut devenir un projet d'accueil, une maison d'amis ou un investissement locatif.

Le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 910 m², offrant un cadre verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et d'authenticité, ou à des porteurs de projet souhaitant développer une activité touristique ou locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789