Maison 5 chambres de 230 m² - Proche commerces - Jardin - Coulon

Aux portes de NIORT et du Marais Poitevin, au calme, sans vis-à-vis, succombez au charme de cette maison familliale de 230 m2 habitables. Lovée dans un cocon de verdure, cette maison en pierre de type longère, dispose de deux grands espaces de vie, d'un cuisine aménagée avec coin repas, d'une suite parentale avec SDB+ douche et coin dressing, de 4 autres chambres individuelles dont une de plain pied, d'une SDE, et d'une grande mezzanine avec espace bureau / salle de jeux. Une arrière cuisine et un cellier avec four à pain complètent les prestations intérieures. Implantée sur son terrain de 3482 m2 cadastré, la maison dispose d'une grande terrase avec sa piscine plein SUD, de deux grands préaux, et d'une dépendance non attente pouvant être aménagée en second logement. Les prestations énergétiques sont aussi présentes par sa chaudière à granulés, son isolation sous toiture qui a été refaite, ses fenêtres en double vitrage et son poêle à granulés dans le 2ème salon. Accès en voiture : 15 minutes du centre-ville de NIORT / 6 minutes de COULON et de ses embarcadères / 10 minutes de l'A83