Maison en vente - Coulon
290 000 € *
Coulon : Maison 3 chambres de 161 m² - Séjour de 60 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Coulon
Située au coeur du marais poitevin, à quelques minutes à pied du centre de Coulon, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité.
Elle s'ouvre sur une entrée donnant accès à un vaste salon-séjour de plus de 60m², idéal pour recevoir. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative.
L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, de deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, répondant aux besoins de toutes les familles.
Un garage, une cave et une mezzanine viennent compléter les espaces intérieurs.
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une à l'avant avec store banne, l'autre à l'arrière de la maison, couverte avec stores verticaux pour se protéger du soleil. Le tout sur un terrain clos, paysager et arboré.
La maison est équipée de portails motorisés, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un forage, permettant l'arrosage du jardin et l'entretien des véhicules à moindre coût.
Un bien idéalement situé, à découvrir rapidement.
Contactez moi vite pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle s'ouvre sur une entrée donnant accès à un vaste salon-séjour de plus de 60m², idéal pour recevoir. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative.
L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, de deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, répondant aux besoins de toutes les familles.
Un garage, une cave et une mezzanine viennent compléter les espaces intérieurs.
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une à l'avant avec store banne, l'autre à l'arrière de la maison, couverte avec stores verticaux pour se protéger du soleil. Le tout sur un terrain clos, paysager et arboré.
La maison est équipée de portails motorisés, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un forage, permettant l'arrosage du jardin et l'entretien des véhicules à moindre coût.
Un bien idéalement situé, à découvrir rapidement.
Contactez moi vite pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,57% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Gendraux Jean Marie
Performances énergétiques et climatiques
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 530 et 3 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).