Maison en vente - Coulon
349 900 € *
Maison 3 chambres de 161 m² - Séjour de 60 m² - Jardin - Garage - Coulon
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Séjour de 60 m² Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Coulon
Au cœur du Marais Poitevin, venez découvrir cette ravissante maison située à seulement 5 minutes à pied du centre de Coulon. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un spacieux salon séjour de plus de 60 m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre parentale avec sa propre salle de bains. L'espace nuit se complète par deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux WC, dont un séparé.
Un garage, une cave et une mezzanine viennent enrichir les atouts de ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant, équipée d'un store banne, et d'une autre terrasse couverte à l'arrière, idéale pour vos moments de détente. Le tout est implanté sur un vaste terrain clos, paysager et arboré.
Les portails d'entrée et du garage sont motorisés, et la maison dispose d'un chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Un forage est également à votre disposition, vous permettant d'arroser gratuitement vos plantations et de laver vos véhicules.
Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Un garage, une cave et une mezzanine viennent enrichir les atouts de ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant, équipée d'un store banne, et d'une autre terrasse couverte à l'arrière, idéale pour vos moments de détente. Le tout est implanté sur un vaste terrain clos, paysager et arboré.
Les portails d'entrée et du garage sont motorisés, et la maison dispose d'un chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Un forage est également à votre disposition, vous permettant d'arroser gratuitement vos plantations et de laver vos véhicules.
Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,25% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Gendraux Jean Marie
Performances énergétiques et climatiques
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 530 et 3 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).