Maison en vente - Coulon
Maison de 97 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Coulon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Coulon
Ensemble immobilier idéal investisseur -- Plein centre de Coulon (79510)
Au coeur du Marais Poitevin, à seulement 20 mns de Niort, découvrez cet ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de rendement mixte (locatif classique et saisonnier).
Un appartement de 40 m2 : actuellement loué, garantissant un revenu locatif stable dès l'acquisition (locataire en place).
Un local commercial d' environ 22m2 : bénéficiant d'un emplacement no-1 en plein centre-ville, idéal pour capter le flux piéton et touristique.
Un second appartement entièrement rénové de 42 m2 : réhabilité à neuf, actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb) avec une très bonne rentabilité.
Stationnement : deux places de parking privées, un atout rare et recherché dans le centre historique. Petite cour privé
Prix FAI : 172 500 EUR HAI.
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES ** ** ** ** ** Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Au coeur du Marais Poitevin, à seulement 20 mns de Niort, découvrez cet ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de rendement mixte (locatif classique et saisonnier).
Un appartement de 40 m2 : actuellement loué, garantissant un revenu locatif stable dès l'acquisition (locataire en place).
Un local commercial d' environ 22m2 : bénéficiant d'un emplacement no-1 en plein centre-ville, idéal pour capter le flux piéton et touristique.
Un second appartement entièrement rénové de 42 m2 : réhabilité à neuf, actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb) avec une très bonne rentabilité.
Stationnement : deux places de parking privées, un atout rare et recherché dans le centre historique. Petite cour privé
Prix FAI : 172 500 EUR HAI.
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES ** ** ** ** ** Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Abie Immobilier
- 49, Route de Niort - 85490 Benet
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).