Combrand : Maison 4 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Véronique Gobin vous propose: Élégante Maison de 95m² avec 4 Chambres et Jardin fermé à Combrand, Bienvenue dans cette charmante maison.

**Intérieur**
la maison se compose d'une grande entrée.
A l'étage 3 chambres au total idéales pour accueillir une famille.
Une cuisine indépendante de 11.10m²,
un salon séjour de 26.60 m²,
la salle de bain de 5 m² et les toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée une chambre de 9.13 m²,
une arrière cuisine de 13.31m² suivi d'un grand garage avec porte électrique et une cave.

**Extérieur**
Un jardin arboré et fleuri de 1187 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, vous y trouverez également un abri de jardin spacieux de 15 m² parfait pour le rangement ou un atelier. La terrasse offre un espace extérieur convivial pour des repas en plein air.
Vous bénéficiez également d'un parking pour vos véhicules.

**Localisation**
Combrand offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne, à quelques pas d'une supérette, d'un restaurant, des artisans, une école primaire.
La résidence fermée assure une sécurité supplémentaire.
Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Cette maison offre un cadre de vie agréable.
Contactez nous pour visiter ce bien sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911429488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.