Clussais-la-Pommeraie : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Jardin - Garage

Venez Découvrir cette maison en grande partie rénovée d'env. 120 m2 sur un terrain de 1729 m2 avec dépendance, préau et double garage !
Cette Propriété bien entretenue est composée comme suit :
- 1 pièce de vie de + de 43 m2 avec poêle à granulés avec baie vitrée ouvrant sur le jardin arrière
- 1 cuisine équipée avec porte vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin
- 1 salle d'eau refaite avec une grande douche, WC et emplacement pour lave-linges + sèche-linges
A l'étage /
- 1 Couloir
- 3 Chambres toutes avec placards / dressing (env. 17 m2 - 18 m2 - 12.2 m2)
- 1 Salle de bains refaite
- 1 WC séparé
De plus, elle a de nombreux atouts :
- Toiture récente faite en 2025
- L'assainissement individuel est aux normes !!!
- Economique le chauffage avec le poêle à granulés
- Fenêtres en double vitrage
- Le ravalement de la façade fait en 2024
- Tous les volets roulants sont électriques (solaires)
- Portail motorisé
- Jardins à l'avant et à l'arrière de la maison offrant plusieurs possibilités d'accès et d'utilisations.
Les extérieurs sont clos. Il y a un double garage, un préau et un atelier ! Le tout sur une parcelle de 1729 m2 de terrain !

La Maison se situe à 15 mn de Melle entre Saint-Vincent-la-Châtre et Clussais-la-Pommeraie, 9mn de Lezay, 45 mn de Niort, 15 mn de Chef Boutonne, 10 mn de Sauzé-Vaussais Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.