Maison en vente - Clussais-la-Pommeraie
Clussais-la-Pommeraie : Maison 2 chambres de 177 m² - Séjour de 97 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 97 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Clussais-la-Pommeraie
A 50 min de Poitiers et 50 min de Niort, 10 minutes de Melle et de Lezay – Le charme d'une ancienne longère aux volumes exceptionnels.
Laissez-vous séduire par cette authentique longère de campagne, posée sur un terrain de
3 116 m², où espace et sérénité se conjuguent à merveille.
Un lieu rare, pour ceux qui rêvent de grands volumes, de lumière et de projets à façonner à leur image.
Un sas s'ouvre sur une entrée distribuant deux chambres, dont une à rénover selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un dégagement.
Une pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m², entièrement rénovée, baignée de lumière, où se mêlent modernité et authenticité.
Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, une grande salle à manger conviviale avec un escalier et un salon cocooning réchauffé par un poêle à bois, l'endroit parfait pour des soirées d'hiver paisibles.
Une arrière-cuisine et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose d'une cave, idéale pour le stockage ou la conservation.
À l'étage, un vaste plateau de 100 m² n'attend plus que votre imagination : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs… tout est possible.
Les travaux les plus importants sont déjà faits : toiture, charpente et isolation refaites.
Côté extérieur, le potentiel se poursuit avec un garage, un hangar, et un terrain généreux où enfants, animaux ou projets de jardin trouveront leur place.
Une maison de caractère, idéale pour les amoureux d'authenticité, d'espaces ouverts et de projets de vie à la campagne.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925444
Etat général : A finir de rénover
Laissez-vous séduire par cette authentique longère de campagne, posée sur un terrain de
3 116 m², où espace et sérénité se conjuguent à merveille.
Un lieu rare, pour ceux qui rêvent de grands volumes, de lumière et de projets à façonner à leur image.
Un sas s'ouvre sur une entrée distribuant deux chambres, dont une à rénover selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un dégagement.
Une pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m², entièrement rénovée, baignée de lumière, où se mêlent modernité et authenticité.
Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, une grande salle à manger conviviale avec un escalier et un salon cocooning réchauffé par un poêle à bois, l'endroit parfait pour des soirées d'hiver paisibles.
Une arrière-cuisine et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose d'une cave, idéale pour le stockage ou la conservation.
À l'étage, un vaste plateau de 100 m² n'attend plus que votre imagination : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs… tout est possible.
Les travaux les plus importants sont déjà faits : toiture, charpente et isolation refaites.
Côté extérieur, le potentiel se poursuit avec un garage, un hangar, et un terrain généreux où enfants, animaux ou projets de jardin trouveront leur place.
Une maison de caractère, idéale pour les amoureux d'authenticité, d'espaces ouverts et de projets de vie à la campagne.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925444
Etat général : A finir de rénover
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Marie Hélène BERTIN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).