Maison 2 chambres de 162 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Clussais-la-Pommeraie

iad France - Johanna Goujon vous propose: Au calme à la campagne, cette longère lumineuse en pierres rénovée avec goût de 162 m² vous ouvre ses portes sur une entrée de 11 m² desservant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte un beau dallage pierres au sol, nous poursuivons sur un séjour de 32 m² avec poêle à bois.
Un toilette avec lave main. A l'étage, 2 belles chambres dont 1 chambre de 44 m² et une 2 -ème de 27075 m². Une salle de bain.
Cette longère vous offre la possibilité d'agrandir avec 3 pièces supplémentaires à rénover au rez- de- chaussée.
Attenant un grange avec possibilité de rentrer un camping-car, un petit toit et un grand garage avec fosse pour l'entretien des véhicules de 196 m². Petits toits avec four à pain. un puits. le terrain autour de la longère et des bâtiments fait 3581 m² et dans la continuité un pré de 10564 m².
Menuiseries en double vitrage.
Charpente et toiture ok
Assainissement en conformité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.