Maison en vente - Chizé
125 000 € *
Maison de 129 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chizé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Chizé
Vivez au rythme de la Boutonne dans cette bâtisse historique de 1756, alliant authenticité, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel.
Située au cœur de Chizé, cette maison de caractère de 129 m² offre un environnement rare, idéal pour les amoureux de la nature et de l'ancien.
LES ATOUTS MAITRES
Emplacement unique : terrasse privative en pierre surplombant directement la rivière.
Bonne performance énergétique : classée DPE C
Toiture récente (moins de 10 ans).
Diagnostics parfaits : absence d'amiante, absence de plomb, absence de termites.
Raccordée au tout‑à‑l'égout.
Fibre installée : idéal télétravail.
Cachet préservé : pierres apparentes, poutres massives, escalier d'époque.
DISPOSITION SUR 3 NIVEAUX
RDC : Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte ? espace bureau
Étages : 3 chambres spacieuses, un espace bureau/détente/dressing, une salle de bain lumineuse, Wc et espace de rangement.
Extérieur : Terrasse en pierre avec accès direct à la rivière.
Possibilité de parking à coté de la maison
Taxe foncière : 910 €
Maison saine et performante - prévoir un rafraîchissement intérieur.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Cette annonce référence 296064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 4445** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 7,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au cœur de Chizé, cette maison de caractère de 129 m² offre un environnement rare, idéal pour les amoureux de la nature et de l'ancien.
LES ATOUTS MAITRES
Emplacement unique : terrasse privative en pierre surplombant directement la rivière.
Bonne performance énergétique : classée DPE C
Toiture récente (moins de 10 ans).
Diagnostics parfaits : absence d'amiante, absence de plomb, absence de termites.
Raccordée au tout‑à‑l'égout.
Fibre installée : idéal télétravail.
Cachet préservé : pierres apparentes, poutres massives, escalier d'époque.
DISPOSITION SUR 3 NIVEAUX
RDC : Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte ? espace bureau
Étages : 3 chambres spacieuses, un espace bureau/détente/dressing, une salle de bain lumineuse, Wc et espace de rangement.
Extérieur : Terrasse en pierre avec accès direct à la rivière.
Possibilité de parking à coté de la maison
Taxe foncière : 910 €
Maison saine et performante - prévoir un rafraîchissement intérieur.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Cette annonce référence 296064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 4445** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 7,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERIC PLUTA
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.