Maison en vente - Chenay
329 900 € *
Maison de 274 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Chenay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin Garage
Johann Franchi
Maison 4 chambre(s) - Chenay
Vendu en exclusivité
Maison en pierre très lumineuse, entièrement rénovée avec goût tout en ayant conservé le cachet de l'ancien (pierre, bois, murs enduits à la chaux/chanvre).
Entrez dans la maison par la pièce de vie de près de 60 m² avec son plafond cathédrale qui s'ouvre sur une mezzanine de 50 m². Cuisine équipée (Schmit) avec sa fenêtre à galandage s'ouvrant sur le jardin.
Attenant à la pièce de vie, vous trouverez un salon de 30 m² où ont été conservées les anciennes crèches.
Un dégagement vous conduit à l'aile parentale comportant une grande chambre avec un magnifique dressing en pierre apparente (11m²). Grande salle d'eau avec une superbe douche à l'italienne. WC séparés avec lave-mains.
Vous découvrirez également une buanderie de 14 m², une cave, un garage avec un grenier aménageable de 55 m² au dessus de celui-ci (possibilité de créer de nouveaux espaces).
Accédez à l'étage par son escalier en bois qui mène sur une coursive et 3 autres belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'extérieur, une grande dépendance de 50 m² avec un four à pain fonctionnel, un pigeonnier.
Grand préau de 100m² avec deux hangars.
Toutes les toitures sont en excellent état. L'assainissement est conforme. Aucuns travaux à prévoir.
Très bonne isolation, double vitrage, chaudière au fuel récente, chauffage au sol au rez-de-chaussée, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaïques.
Située à 35 minutes de Niort, 30 minutes de Poitiers, et 25 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TVG).
Vendeur, avis de valeur offert. Acquéreur, bénéficiez de mon service financier.Cette annonce référence 198733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 9** ** ** ** **013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2022
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2394.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre très lumineuse, entièrement rénovée avec goût tout en ayant conservé le cachet de l'ancien (pierre, bois, murs enduits à la chaux/chanvre).
Entrez dans la maison par la pièce de vie de près de 60 m² avec son plafond cathédrale qui s'ouvre sur une mezzanine de 50 m². Cuisine équipée (Schmit) avec sa fenêtre à galandage s'ouvrant sur le jardin.
Attenant à la pièce de vie, vous trouverez un salon de 30 m² où ont été conservées les anciennes crèches.
Un dégagement vous conduit à l'aile parentale comportant une grande chambre avec un magnifique dressing en pierre apparente (11m²). Grande salle d'eau avec une superbe douche à l'italienne. WC séparés avec lave-mains.
Vous découvrirez également une buanderie de 14 m², une cave, un garage avec un grenier aménageable de 55 m² au dessus de celui-ci (possibilité de créer de nouveaux espaces).
Accédez à l'étage par son escalier en bois qui mène sur une coursive et 3 autres belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'extérieur, une grande dépendance de 50 m² avec un four à pain fonctionnel, un pigeonnier.
Grand préau de 100m² avec deux hangars.
Toutes les toitures sont en excellent état. L'assainissement est conforme. Aucuns travaux à prévoir.
Très bonne isolation, double vitrage, chaudière au fuel récente, chauffage au sol au rez-de-chaussée, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaïques.
Située à 35 minutes de Niort, 30 minutes de Poitiers, et 25 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TVG).
Vendeur, avis de valeur offert. Acquéreur, bénéficiez de mon service financier.Cette annonce référence 198733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 9** ** ** ** **013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2022
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2394.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an