Maison en vente - Chauray
272 400 € *
Maison de 112 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Chauray
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Chauray
Située dans un quartier pavillonnaire calme et particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison de plain-pied de 112 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaite pour partager de bons moments en famille.
La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'un bureau pouvant aisément servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz complété par un insert à granulés, pour une chaleur douce et économique tout au long de l'année.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin paysagé, véritable cocon de verdure propice à la détente et aux moments conviviaux.
Mais ce bien se distingue également par ses prestations rares sur le secteur :
- Un vaste préau permettant d'abriter un camping-car ou une caravane.
- Un exceptionnel garage de près de 50 m², idéal pour les passionnés de bricolage, les artisans, le stockage ou encore l'aménagement d'un atelier.
Ces espaces annexes représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison séduira aussi bien les familles que les personnes à la recherche d'un bien de plain-pied dans un environnement privilégié.
Un bien rare sur le marché de Chauray, à visiter rapidement !
Visite virtuelle disponible sur rendez-vous téléphonique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix net vendeur et non sur nos honoraires, une économie non négligeable pour les acquéreurs.
Estimation offerte : profitez de notre expertise pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaite pour partager de bons moments en famille.
La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'un bureau pouvant aisément servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz complété par un insert à granulés, pour une chaleur douce et économique tout au long de l'année.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin paysagé, véritable cocon de verdure propice à la détente et aux moments conviviaux.
Mais ce bien se distingue également par ses prestations rares sur le secteur :
- Un vaste préau permettant d'abriter un camping-car ou une caravane.
- Un exceptionnel garage de près de 50 m², idéal pour les passionnés de bricolage, les artisans, le stockage ou encore l'aménagement d'un atelier.
Ces espaces annexes représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison séduira aussi bien les familles que les personnes à la recherche d'un bien de plain-pied dans un environnement privilégié.
Un bien rare sur le marché de Chauray, à visiter rapidement !
Visite virtuelle disponible sur rendez-vous téléphonique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix net vendeur et non sur nos honoraires, une économie non négligeable pour les acquéreurs.
Estimation offerte : profitez de notre expertise pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 272 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,99% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER PAYS NIORTAIS
- 290 rue du pied Griffier - 79180 CHAURAY
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.