Achat maison 3 chambre(s) - Chauray
Achat maison 3 chambre(s) - Chauray
Achat maison 3 chambre(s) - Chauray
Maison en vente - Chauray
275 000 € *

Chauray : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 41 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Chauray

iad France - Renaud Wenck vous propose: Nouveau chez iad. Situé à Chauray, proche de toutes commodités, charmant pavillon de plain-pied avec 3 chambres, garage et terrain clos de murs.

Niché dans la paisible commune de Chauray, ce ravissant pavillon de 105m² sur son terrain de 711m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Construit en 2017, ce bien a été pensé avec soin pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de tranquillité.

En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement séduits par l'agencement des pièces. Une entrée avec placard donne sur un double séjour spacieux de 40m² baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Les 3 chambres offrent des espaces de repos intimes et confortables. Une salle de bain élégante avec baignoire et douche, et un WC séparé complètent l'aménagement intérieur.

L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec ses deux terrasses exposées sud et est où vous pourrez profiter du soleil et organiser des moments conviviaux en plein air. Un garage fermé, un parking, un portail motorisé et un interphone offrent un espace de stationnement et de rangement sécurisé.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de chauffage par le sol et le ballon thermodynamique renforcent le confort de ce pavillon.

Idéalement situé et en bon état général, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce superbe pavillon à Chauray.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 275 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Renaud WENCK


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
62
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).