Maison en vente - Chauray
Chauray : Maison 2 chambres de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 2 chambre(s) - Chauray
iad France - Camille Douard vous propose : Maison atypique de plain-pied idéalement placée sur la commune de Chauray.
Elle se compose d'une jolie véranda de 25m2 environ chauffée pouvant accueillir vos convives en toute saison ainsi qu'une buanderie pouvant servir de local rangement/cellier.
Vous trouverez une cuisine équipée/aménagée ouverte sur salon/séjour avec un îlot central qui, grâce à ses nombreux rangements, rendent la cuisine très fonctionnelle. Egalement, Un vélux a été installé dans la cuisine pour apporter plus de luminosité.
Pour la partie nuit, deux chambres 12m2 environ et 11m2 environ avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce de 8,5m2 environ pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. Possibilité d'agrandir le salon/séjour en ouvrant la partie bureau (placo).
Une salle d'eau équipée avec sèche serviette ainsi qu'un second vélux qui offre un joli puit de lumière.
Un garage de 17m2 environ chauffé/carrelé et très bien entretenu est également à disposition. Possibilité d'y créer une chambre, salle de jeu, atelier en isolant la porte de garage, actuellement en bois (véranda, fenêtres, porte fenêtre).
A l'extérieur une magnifique piscine bien entretenue et de qualité équipée d'un dôme de protection, une terrasse en bois légèrement surélevée, un abris de jardin pour stocker vos outils ? une serre et enfin un carport attenant à la maison. Nul doute que vous apprécierez cet environnement très soigné et arboré !
Plusieurs places de parking disponibles à l'intérieur comme à l'extérieur de la maison.
Certains travaux peuvent être négociés avec les propriétaires alors surtout n'hésitez pas à venir visiter ce bien rare !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Douard EI (ID 76481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle se compose d'une jolie véranda de 25m2 environ chauffée pouvant accueillir vos convives en toute saison ainsi qu'une buanderie pouvant servir de local rangement/cellier.
Vous trouverez une cuisine équipée/aménagée ouverte sur salon/séjour avec un îlot central qui, grâce à ses nombreux rangements, rendent la cuisine très fonctionnelle. Egalement, Un vélux a été installé dans la cuisine pour apporter plus de luminosité.
Pour la partie nuit, deux chambres 12m2 environ et 11m2 environ avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce de 8,5m2 environ pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. Possibilité d'agrandir le salon/séjour en ouvrant la partie bureau (placo).
Une salle d'eau équipée avec sèche serviette ainsi qu'un second vélux qui offre un joli puit de lumière.
Un garage de 17m2 environ chauffé/carrelé et très bien entretenu est également à disposition. Possibilité d'y créer une chambre, salle de jeu, atelier en isolant la porte de garage, actuellement en bois (véranda, fenêtres, porte fenêtre).
A l'extérieur une magnifique piscine bien entretenue et de qualité équipée d'un dôme de protection, une terrasse en bois légèrement surélevée, un abris de jardin pour stocker vos outils ? une serre et enfin un carport attenant à la maison. Nul doute que vous apprécierez cet environnement très soigné et arboré !
Plusieurs places de parking disponibles à l'intérieur comme à l'extérieur de la maison.
Certains travaux peuvent être négociés avec les propriétaires alors surtout n'hésitez pas à venir visiter ce bien rare !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Douard EI (ID 76481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an