Châtillon-sur-Thouet : Maison 4 chambres de 161 m² - Séjour de 80 m² - Jardin - Garage

Superbe maison sur sous-sol semi enterré situé dans un quartier résidentiel de CHÂTILON-SUR-THOUET.

La maison dispose de belles pièces de vie : séjour et cuisine sur environ 80 m² ! Mais également d'un bureau avec bibliothèque de 20 m².
Côté nuit : trois belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant.
Au sous-sol : double garage, atelier, chaufferie, cave. Maison fonctionnelle disposant d'une belle surface de parking sur le devant.
Le jardin est sans vis-à-vis et accessible depuis la terrasse de la cuisine. Une seconde terrasse sous préau afin de se protéger des journées les plus chaudes de l'été.

Maison à très fort potentiel d'une surface habitable de 160 m².

Bien à visiter rapidement, contactez nous !

Prix honoraires inclus 219 450. Prix hors honoraires 210 000 soit 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. https://files.netty.immo/file/company51578xjw/482/54NUk/bareme_d_honoraires_1_01_2023.pdf
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1550 et 2096.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2096.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.