Chanteloup : Maison de 160 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Charlotte Gibert vous propose: i@d France - Charlotte Gibert EXCEPTIONNEL PLAIN-PIED de 2006 à seulement 12km de Bressuire.
Idéalement située à Chanteloup à proximité de Bressuire et Moncoutant cette maison offre une qualité de vie incomparable mêlant harmonieusement le confort d'aujourd'hui au cachet de l'ancien grâce à ses poutres et pierres apparentes.

**Description des Pièces :**
Le magnifique séjour de 43m² propose un espace lumineux et accueillant, complété par un coin salon de 12m².
Une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un accès directe à la terrasse extérieure.
Une suite Parentale avec dressing et salle de bain privative
Deux chambres supplémentaires offrant un confort optimal et une deuxième salle de bain pour plus d'intimité
Deux WC et une buanderie.

**Extérieur**
Le Terrasse de 36m², orienté sud-ouest pour profiter des beaux jours

**Avantages de la Propriété :**
Le terrain exceptionnel de 3435m² offre un vaste espace extérieur sans vis-à-vis et une vue imprenable.
Garage et parking privé pour véhicules, portails et porte de garage électrique.
Confort moderne avec fibre optique et systèmes de chauffage, ( plancher chauffant à pompe à chaleur, insert bois). Fosse septique conforme,
Très bon état général et aucun travaux à prévoir
Alarme, interphone et panneaux photovoltaïques.

Cette propriété représente une opportunité rare. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite de cette charmante demeure.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.