Chantecorps : Maison 1 chambre de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

En exclusivité — maisonnette de campagne proposée à la vente au prix de 79 000 €.

Maison de type HOUSE, 2 pièces dont 1 chambre, offrant une surface conviviale et bien agencée. Double vitrage et chauffage performant : pompe à chaleur réversible complétée par un poêle à bois, assurant un bon confort énergétique. Aucun travaux à prévoir. Assainissement collectif. Un garage et un grand terrain accompagnent la construction, offrant de belles possibilités d'extension pour agrandir la surface ou créer des espaces extérieurs aménagés.
Grand terrain clôturé dans un environnement calme et préservé, idéal pour un projet de vie à la campagne.
Situation pratique : à environ 15 minutes de Saint-Maixent-l'École, village disposant de commerces, d'écoles, de services administratifs et de santé. Gare de Saint-Maixent-l'École accessible en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Accès routiers aisés vers les axes principaux, promenades et espaces verts à proximité immédiate.
Cette maisonnette constitue une opportunité séduisante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'extension sur un terrain généreux.
Visites sur rendez-vous.Cette annonce référence 305284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015.

Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr