Maison de 169 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Champdeniers-Saint-Denis

iad France - Marie Haoui (** ** ** ** **) vous propose : Maison de centre bourg de 169m² environ sur 3 niveaux rénovée avec goût, alliance parfaite entre l'ancien et le confort moderne. Proche de toutes les commodités de Champsdeniers (super u, pharmacie, médecin)

Rez de chaussée : entrée spacieuse, avec dégagement qui ouvre sur un salon puis une cuisine avec un accès sur l'extérieur. Un WC et une douche complète le niveau

Au premier étage : 3 chambres (10, 11 et 18m² environ) avec rangement. Une salle de bain, et un WC

Au second et dernier étage : une grande salle de sport de 31m² environ et une chambre de 19m2 environ à rafraîchir.

Côté extérieur, une belle terasse carrelée, parcelle entièrement close, pas de garage, mais stationnement gratuit à proximité immédiate.

Dépendance extérieur contenant la chaudière, et dépendance supplementaire à réaménager complètement

Caractéristiques techniques :
-PVC double vitrage
- toiture rénovée en 2019
-chaudire au fioul
-taxe foncière : 750 euros
-cave souterraine

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Haoui EI (ID 52448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr