Maison de 96 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Champdeniers-Saint-Denis

iad France - Audrey Murano vous propose : Maison sur sous-sol, sur la commune de Champdeniers, à proximité des écoles et des commerces. Je vous propose de découvrir cette maison de 100 m2 avec 2 chambres, garage, atelier, terrasse, préau de 30 m2, jardin de 1100 m2.

Cette maison se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, une salle à manger de 27 m2 avec cheminée, un salon de 12 m2. Le couloir vous amène aux deux chambres (11m2 chacune), à la salle de bain (6m2) et wc séparé.

Au sous-sol, vous trouverez un garage (possibilité d'y garer un véhicule), un atelier, une arrière cuisine, une chaufferie avec douche et wc.
De plus, un préau pour y garer un second véhicule.
Côté jardin : cabanon, abri de jardin et récupérateur d'eau de pluie.

La maison sera à rafraichir dans son ensemble, la toiture est en bon état, combles isolées, électricité remise aux normes, assainissement collectif, chauffage au fioul. Possibilité d'une 3ème chambre au même niveau que les pièces de vie voir plus avec le sous-sol. Un joli bien avec de belles possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 170 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Murano EI (ID 71976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr