Maison 2 chambres de 115 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Champdeniers-Saint-Denis

iad France - Audrey Murano vous propose: ********** BIEN SOUS OFFRE ***********
Maison en plein centre de Champdeniers. Proche des écoles, commerces, bus, médecins.
Venez découvrir ce bien entièrement rénové composé d'une pièce de vie de plus de 30m2, une cuisine aménagée et équipée neuve de 14m2 avec cellier. Une salle d'eau avec wc.
Une véranda chauffée de 10 m2, avec atelier et jardin.
A l'étage le pallier dessert une chambre de 14m2 avec dressing/bureau de 3m2, une seconde chambre de 24 m2 et une salle d'eau moderne avec wc.
Pompe à chaleur installée en 2024.
Travaux effectués : électricité, plomberie, isolation, sols, aménagement extérieur, nettoyage de la couverture qui est en bon état, raccordement au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.