Maison 6 chambres de 219 m² - Séjour de 35 m² - Jardin - Celles-sur-Belle

Pour vous accompagner dans votre projet Immobilier Propriétés Privées
Pascale ROULLEAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Budget : ** € charge vendeur
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de style Bourgeois sur la commune de
Celles sur Belle.
A u calme en campagne mais à seulement 5 mn du centre et de L'Abbaye.
Composée d'une grande cuisine (35 m²) aménagée et équipée, avec une cheminée insert double face donnant dans le salon (30 m²),.
Une arrière cuisine, un bureau ou chambre ( 15m²) muni d'une salle d'eau.
Un toilette, un séjour (30 m²) avec vue sur le parc et orienté SUD.
Un accès pour la cave en pierre munie d'un aération.
Premier étage :
Un pallier avec placards, une chambre mansardé ( 15 m²)
un grand couloir dessert les 4 autres chambres (14,13, 13,12 m²)
Une salle de bains (15 m²) avec douche à l'italienne et baignoire.
Un toilette.
La climatisation réversible installé en 2021 plus une chaudière fuel fournie le chauffage.
Cumulus thermodynamique.

DPE C indice 104 et GES ? C indice 11
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.2020 euros.. et...2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat