Maison 4 chambres de 164 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Brie

Vous cherchez un projet ambitieux avec du volume, du terrain et des dépendances ? Cette propriété à Brie pourrait devenir un beau projet après rénovation.

Située au cœur du village de Brie, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 163 m² habitables offre un potentiel grâce à ses 400 m² de dépendances et son terrain de 2 111 m².

La maison propose de beaux volumes avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéal pour envisager une vie de plain-pied. Vous disposez également d'une cave, d'une cour fermée intime et de grandes dépendances permettant de multiples usages : stockage, atelier, activité professionnelle, projet locatif ou aménagement complémentaire.

Les ouvertures sont en PVC double vitrage, la maison est reliée au tout-à-l'égout, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

L'ensemble est à rénover entièrement (toiture comprise), mais la structure, les volumes et les surfaces extérieures offrent une base solide pour créer un lieu de vie unique, une résidence familiale de caractère ou un projet immobilier à valoriser.

Un bien destiné aux profils qui savent se projeter et transformer le potentiel en valeur.

VISITE VIRTUELLE sur demande

Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943152