Bressuire : Maison 4 chambres de 154 m² - Proche commerces - Jardin

Idéalement située à 5 minutes de Bressuire, 10 minutes de Cerizay, 35 minutes du Puy du Fou et 1 heure de Nantes, découvrez cette maison de 154 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 110 m², avec en complément un terrain non attenant constructible de 355 m².

Parfaite pour un investisseur, un premier achat ou une grande famille.

Cette maison, à rafraîchir, vous propose au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un WC (avec possibilité d'y aménager une salle d'eau), une chaufferie/buanderie, une salle à manger et un salon avec insert, donnant sur une pièce de stockage offrant le potentiel de créer un patio.

À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres (de 14 à 16 m²), dont deux avec placards, un WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Les atouts : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires (installés en 2022), ballon d'eau chaude de 2024, toiture en bon état, assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561