Maison de 200 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Bressuire

Propriété UNIQUE construite en 1829 est située dans un cadre exceptionnel à BRESSUIRE proche de la N249 desservant rapidement Cholet (49) mais aussi à 1h de Nantes (44) et de la Rochelle (17)
Implantée à proximité du château, de la coulée verte, du centre-ville et d'une zone commerciale dynamique cette magnifique maison de caractère s'étend sur un terrain arboré de 5000 m2, offrant un cadre verdoyant.
Profitez d'une superbe terrasse couverte donnant sur le parc, idéale pour vos moments de détente en plein air.
Avec une surface habitable d'environ 200 m2, cette maison vous accueille dès l'entrée avec un magnifique escalier en pierre, un grand dégagement et un wc. Vous serez charmé par le salon spacieux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, ainsi que par la cuisine séparée, parfaite pour vos repas en famille.
Le séjour, également doté d'une cheminée, peut être facilement transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins. S'ajoute à cela un petit débarras et une chaufferie de 11m2.
À l'étage, vous découvrirez un palier/bureau, une salle de bains avec wc, une chambre de 35m2 modulable selon vos envies, deux autres chambres de 17 et 24m2 dont une avec dressing pour un rangement optimal.
Un garage, une dépendance viennent compléter ce bien d'EXCEPTION !
Côté technique : chauffage fuel, ouvertures bois simple vitrage, tout à l'égout, couverture neuve de 2024.
Ne manquez pas cette opportunité RARE d'acquérir une maison au charme indéniable. Contactez-moi pour organiser une visite !! Hélène ROUSSEAU ** ** ** ** **