Maison de 240 m² avec 6 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Azay-sur-Thouet

Située à seulement 10 mn de PARTHENAY et à mi-chemin entre PARTHENAY et SECONDIGNY, à découvrir cet ensemble immobilier d'environ 235 m² habitable, idéal pour un regroupement familial ou pour une grande famille, bénéficiant néanmoins d'accès séparés. De beaux espaces, 6 grandes chambres (parquets chêne pour 4), et pour une grande famille la possibilité de faire communiquer les deux parties, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. A l'extérieur, on y découvre une cour pavée commune exposée sud, sans vis-à-vis, avec des dépendances dont 3 garages, cuisine d'été, pièces de rangements, et l'accès au jardin, entièrement clos et bénéficiant d'un puits. Deux cuisines, des salons séjours qui peuvent être conservées ou réaménagées différemment, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une véranda très appréciable et lumineuse. Cet ensemble nécessite certes un rafraîchissement et une mise au goût du jour, mais son classement énergétique est intéressant car des travaux d'amélioration ont déjà été effectués mais restent à compléter (A noter : chaudière à condensation, insert bois, isolation, double vitrage partiel). Assainissement collectif. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833979) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,38 % TTC