Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Azay-sur-Thouet

Idéalement pour les investisseurs ou pour un premier achat. Située à Azay-sur-Thouet venez découvrir cette ancienne maison en pierre à étage partiellement rénovée. Au RDC vous aurez un salon salle à manger, une cuisine à créer, un WC et une chambre ou bureau. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Les combles peuvent être partiellement aménagés. A l'extérieur 2 dépendances, un garage et un espace vert.
La maison est raccordée au tout à l'égout, elle possède également un puits.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Cette annonce référence 309856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.

Prix du bien : 49 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2402.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr