Maison 5 chambres de 213 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Argentonnay

Maison individuelle de 1987 sur sous sol, d 'environ 213 m 2 située sur la commune d'Argentonnay à 15kms de Bressuire et à 15 kms de Thouars comprenant au rez de chaussée une pièce de vie de 41 m2, une cuisine équipée et aménagée, un hall d'entrée. La partie nuit se compose de 4 chambres et 1 bureau, une grande salle de bain et un wc séparé.
Au sous sol, un appartement de 65 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et une chambre, une douche et un wc séparé.
Se trouve également une chaufferie, un garage 2 voitures, une pièce atelier et une cave.
Le tout sur un terrain de 2536 m 2 arboré et clôturé.

Les atouts de ce bien : PAC air eau de 2023
Ballon thermodynamique 2023 avec panneaux solaires
Panneaux photovoltaiques de 2021
Raccordement tout à l'égout
Possibilité d'avoir un revenu locatif avec l'appartement situé au sous sol

Des travaux seront à prévoir au niveau des volets et des fenêtres Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/marie-christine.aubineau (réf. 557510 )