Maison en vente - Alloinay
145 000 € *
Alloinay : Maison 4 chambres de 166 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Alloinay
iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1997535 Maison familiale avec grand terrain – beaux volumes et fort potentiel
Située sur un axe passant, cette maison de 166 m² offre de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour une famille ou un projet nécessitant de la visibilité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, notamment une cuisine spacieuse de 40 m², parfaite pour partager des moments conviviaux avec sa belle cheminée en pierre, ainsi qu'un séjour de 34 m2 et un salon de 15 m² avec insert. Un bureau de 8 m² complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Implantée sur un terrain de 2 396 m², la propriété dispose également de dépendances appréciables :
Un garage de 43 m² avec grenier
Un bâtiment annexe de 23 m² (atelier, rangement, etc.)
Côté confort :
Chauffage électrique complété par un poêle à bois et un insert
Isolation et double vitrage
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le nettoyage de la toiture, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Les + : Grands volumes, terrain spacieux, dépendances, fort potentiel d'aménagement ou d'activité.
Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs d'espace et de projets !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur un axe passant, cette maison de 166 m² offre de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour une famille ou un projet nécessitant de la visibilité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, notamment une cuisine spacieuse de 40 m², parfaite pour partager des moments conviviaux avec sa belle cheminée en pierre, ainsi qu'un séjour de 34 m2 et un salon de 15 m² avec insert. Un bureau de 8 m² complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Implantée sur un terrain de 2 396 m², la propriété dispose également de dépendances appréciables :
Un garage de 43 m² avec grenier
Un bâtiment annexe de 23 m² (atelier, rangement, etc.)
Côté confort :
Chauffage électrique complété par un poêle à bois et un insert
Isolation et double vitrage
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le nettoyage de la toiture, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Les + : Grands volumes, terrain spacieux, dépendances, fort potentiel d'aménagement ou d'activité.
Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs d'espace et de projets !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Nathalie SICAULT
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).