Maison en vente - Airvault
199 500 € *
Airvault : Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
IAD Julien GOUBEAU
Maison 4 chambre(s) - Airvault
iad France - Julien Goubeau vous propose : AIRVAULT/Immeuble du début 19 ème siècle de construction traditionnelle saine.
L'immeuble est composé de la façon suivante: au rez de chaussée se trouve une réserve de 170 m2 environ pouvant être réhabilitée. Au premier étage se trouve un appartement comprenant un salon, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouve quatre belles chambres, une salle de bain. L'ensemble de l'appartement mesure 160 m2 environ habitable soit 80 m2 environ par niveau. Au troisième étage se trouve le grenier pouvant être aménagé d'une surface de 70 m2 environ en grand T 2 avec charpente apparente. L'appartement est habitable de suite, selon votre projet celui-ci aussi peut-être divisé en deux T3, un T3 par niveau sans gros travaux. L'espace de la réserve de 170 m2 environ au rez de chaussée de l'immeuble peut-être aménagé selon une utilisation économique, commerciale. Cet espace peut aussi être aménagé en trois places de garage éventuellement si nécessaire. Parking municipal juxtaposé à l'immeuble
Côté technique: toiture en ardoises refaite en 2020, huisseries PVC double vitrage, pompe à chaleur eau/eau alimentant l'ensemble de l'appartement, belle hauteur sous plafond, parquet en chêne, cheminées anciennes.
Attenant à l'immeuble, une maison de ville sans aucun travaux de 55 m2 environ habitable comprenant au rez de jardin: une cour, un garage et une dépendance. La maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, Wc. Chauffage individuel électrique, huisseries PVC double vitrage. Celle-ci peut-être louée 420 euros par mois.
Possibilité d'acquérir une surface commercial supplémentaire avec vitrine donnant sur la rue principale.
L'ENSEMBLE PEUT-ETRE DESTINE A UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN USAGE PRIVATIF
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Goubeau EI (ID 63988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'immeuble est composé de la façon suivante: au rez de chaussée se trouve une réserve de 170 m2 environ pouvant être réhabilitée. Au premier étage se trouve un appartement comprenant un salon, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouve quatre belles chambres, une salle de bain. L'ensemble de l'appartement mesure 160 m2 environ habitable soit 80 m2 environ par niveau. Au troisième étage se trouve le grenier pouvant être aménagé d'une surface de 70 m2 environ en grand T 2 avec charpente apparente. L'appartement est habitable de suite, selon votre projet celui-ci aussi peut-être divisé en deux T3, un T3 par niveau sans gros travaux. L'espace de la réserve de 170 m2 environ au rez de chaussée de l'immeuble peut-être aménagé selon une utilisation économique, commerciale. Cet espace peut aussi être aménagé en trois places de garage éventuellement si nécessaire. Parking municipal juxtaposé à l'immeuble
Côté technique: toiture en ardoises refaite en 2020, huisseries PVC double vitrage, pompe à chaleur eau/eau alimentant l'ensemble de l'appartement, belle hauteur sous plafond, parquet en chêne, cheminées anciennes.
Attenant à l'immeuble, une maison de ville sans aucun travaux de 55 m2 environ habitable comprenant au rez de jardin: une cour, un garage et une dépendance. La maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, Wc. Chauffage individuel électrique, huisseries PVC double vitrage. Celle-ci peut-être louée 420 euros par mois.
Possibilité d'acquérir une surface commercial supplémentaire avec vitrine donnant sur la rue principale.
L'ENSEMBLE PEUT-ETRE DESTINE A UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN USAGE PRIVATIF
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Goubeau EI (ID 63988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
159
