Maison en vente - Airvault
Maison 3 chambres de 153 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Airvault
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Airvault
iad France - Amandine Berne vous propose : A découvrir charmante maison familiale de 153 m² environ entièrement rénovée, où règne le charme de la pierre et des poutres en bois apparentes sur la commune d'Airvault.
Au rez-de-chaussée, on y trouve une grande cuisine aménagée et équipée (une hotte, un réfrigérateur et un piano de cuisson électrique comprenant une plaque à induction et trois fours), un salon attenant spacieux et lumineux avec lumière traversante donnant accès sur une jolie terrasse exposée plein sud, un bureau (qui peut se transformer en deuxième salon) de 13 m² environ donnant accès à un couloir desservant une salle d'eau avec douche, évier, WC et sèche serviette, ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie.
A l'étage vous trouverez trois grandes chambres, dont deux de 21 m² environ et 23 m² environ avec dressing, et la troisième de 14 m² environ et une ai salle d'eau avec douche, vasque, WC et sèche serviette.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non attenant de 672 m2 environ totalement clos et arboré, avec une piscine hors sol en bois, une seconde terrasse, un ancien four à pain, un atelier, de nombreuses dépendances pour vos rangements, et un grand hangar de 101 m2 environ vous offrant de nombreuses possibilités.
Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets battants en bois.
Les systèmes de chauffage se font par chaudière électrique récente avec radiateurs et poêle à granulés dans la cuisine de 2021 et la cheminée est fonctionnelle dans le salon.
La toiture est de 2007 et un remaniement est prévu pour la vente. Les peintures sont de 2021.
La fosse septique est non aux normes.
13 minutes en voiture du centre ville et à 20 minutes de Bressuire, Thouars et Parthenay.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Berne EI (ID 79089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 978607539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au rez-de-chaussée, on y trouve une grande cuisine aménagée et équipée (une hotte, un réfrigérateur et un piano de cuisson électrique comprenant une plaque à induction et trois fours), un salon attenant spacieux et lumineux avec lumière traversante donnant accès sur une jolie terrasse exposée plein sud, un bureau (qui peut se transformer en deuxième salon) de 13 m² environ donnant accès à un couloir desservant une salle d'eau avec douche, évier, WC et sèche serviette, ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie.
A l'étage vous trouverez trois grandes chambres, dont deux de 21 m² environ et 23 m² environ avec dressing, et la troisième de 14 m² environ et une ai salle d'eau avec douche, vasque, WC et sèche serviette.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non attenant de 672 m2 environ totalement clos et arboré, avec une piscine hors sol en bois, une seconde terrasse, un ancien four à pain, un atelier, de nombreuses dépendances pour vos rangements, et un grand hangar de 101 m2 environ vous offrant de nombreuses possibilités.
Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets battants en bois.
Les systèmes de chauffage se font par chaudière électrique récente avec radiateurs et poêle à granulés dans la cuisine de 2021 et la cheminée est fonctionnelle dans le salon.
La toiture est de 2007 et un remaniement est prévu pour la vente. Les peintures sont de 2021.
La fosse septique est non aux normes.
13 minutes en voiture du centre ville et à 20 minutes de Bressuire, Thouars et Parthenay.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Berne EI (ID 79089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 978607539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an