Aiffres : Maison de 195 m² avec 5 chambres - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Jardin

AIFFRES Maison 5 chambres terrain 1495 m² actuellement usage commercialVenez découvrir ce bien avec de beaux espace de vie ou de travail.Budget : ** € charge acquéreur.Système de fermeture centralisé pour les volets roulants en aluminium.Pour de meilleurs économies les ouvertures de la maison sont orientés SUD etA l'entrée un seul bouton peut vous éteindre toutes les lumières.Terrasse sur toit plat pour les chambres. Murs tapisseries a revoir, sol parquet ancien.Au rez-de-chaussée vous y trouverez le séjour de 63 m² avec une cheminée à insert et dans le salon un poêle a granulés.Une cuisine meublé et son cellier. Accès direct au garage munie d'une cave.Un bureau avec sa salle d'eau pouvant servir de suite parentale.A l'étage 4 chambres dont deux avec une porte fenêtre accès sur la terrasse orienté SUDSur le terrain un autre garage.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** énergétique B: 101 KWH/m²/anémissions de gaz à effet de serre A: 2 kg CO ² /m²/anEstimation des dépenses annuels d'Energie entre 1560 euros et 2130 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.Budget : ** € honoraire réduit de 3.99% charge acquéreur soit hors honoraire** €Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 349866Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr