Maison de 139 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aiffres

Jolie Maison.

Située à Aiffres à seulement 5 minutes de Niort, cette maison d'environ 140 m² habitables vous séduira par son cadre

paisible sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités (magasins, médecins,

bus scolaires… ).

- Les atouts de cette maison :

Sous-sol entièrement aménagé : grande cuisine salle à manger, salle d'eau, WC, bureau (pouvant être transformé en chambre). Cet espace indépendant offre la possibilité d'accueillir un étudiant ou de générer un revenu locatif.

- Deux garages dont un de 40 m2 environ idéal pour y faire son atelier de travail.

-À l'étage :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne et son îlot central,

Un salon-séjour chaleureux avec cheminée,

Trois chambres confortables de 11,12 et13 m²,

Une salle d'eau et un WC séparé.

-Extérieur :

Profitez d'un jardin agréable et bien entretenu, agrémenté de jolis palmiers, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison combine confort moderne, calme et potentiel locatif, dans un environnement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) ** ** ** ** ** (réf. 596403 )