Maison en vente - Aiffres
Aiffres : Maison de 131 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Aiffres
iad France - Herveline Inisan vous propose: ** SOUS OFFRE**
Maison du XIXe à potentiel évolutif – Aiffres centre
Idéalement située dans le bourg d'Aiffres, cette maison offre un bel équilibre entre vie de quartier et accès rapide à Niort. Les commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un projet de vie, d'activité ou les deux.
Actuellement utilisée en usage mixte, elle propose une configuration souple permettant de multiples aménagements : conserver l'existant, créer une grande maison familiale ou imaginer un logement avec partie indépendante.
Les volumes sont généreux, avec un espace de vie agréable, une cuisine aménagée, plusieurs pièces aux fonctions adaptables, trois chambres à l'étage, une salle d'eau, un WC séparé et un point d'eau supplémentaire.
Une surface complémentaire avec accès indépendant, d'environ 40 m², vient renforcer le potentiel d'extension : bureau, studio, espace professionnel ou suite parentale… tout est envisageable.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
- Emplacement central dans Aiffres, à deux pas des commerces
- Fort potentiel d'évolution
- Usage habitation, professionnel ou mixte selon votre projet
Pour découvrir ce lieu plein de possibilités, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison du XIXe à potentiel évolutif – Aiffres centre
Idéalement située dans le bourg d'Aiffres, cette maison offre un bel équilibre entre vie de quartier et accès rapide à Niort. Les commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un projet de vie, d'activité ou les deux.
Actuellement utilisée en usage mixte, elle propose une configuration souple permettant de multiples aménagements : conserver l'existant, créer une grande maison familiale ou imaginer un logement avec partie indépendante.
Les volumes sont généreux, avec un espace de vie agréable, une cuisine aménagée, plusieurs pièces aux fonctions adaptables, trois chambres à l'étage, une salle d'eau, un WC séparé et un point d'eau supplémentaire.
Une surface complémentaire avec accès indépendant, d'environ 40 m², vient renforcer le potentiel d'extension : bureau, studio, espace professionnel ou suite parentale… tout est envisageable.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
- Emplacement central dans Aiffres, à deux pas des commerces
- Fort potentiel d'évolution
- Usage habitation, professionnel ou mixte selon votre projet
Pour découvrir ce lieu plein de possibilités, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 220 et 3 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).