Maison de 173 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Vaury

Maison de 175m2 à rafraichir, avec terrain et dépendances.
Dans bourg de Saint Vaury maison en pierre sur 2 niveaux avec terrain et grange.
En rez-de -chaussée, hall d'entrée (sol pierre) bureau, chaufferie avec chaudière bois + chaudière gaz de 2018, ballon tampon, wc, salon, cuisine équipée, buanderie. Accès au garage de 39m2 à partir du salon.
A l'étage, hall, suite parentale avec baignoire balnéo, double vasque, wc, une deuxième chambre, salle d'eau avec cabine de douche, vasque et wc, une pièce pouvant servir de chambre ou salle de jeu. Au troisième niveau une chambre et une cabine de douche. Toute la partie combles pourrait être aménagée. Une cave voutée complète l'habitation.
En annexe, local ouvert de 40m2, grange de 48m2 et une cave voûtée de 24m2 avec source. L'ensemble sur terrain plat de 1244m2, accès à partir de la cuisine, du salon et de la grange qui a un accès sur la rue.
Bien atypique, pouvant être réaménager avec une chambre en rez de chaussée « à la place du bureau » et une cabine de douche à la place de la buanderie. Bien idéal pour famille nombreuse, personnes aimant la pierre et le bois. Escalier et porte en chêne. Une partie des huisseries en simple vitrage, habitation reliée à l'assainissement public, vue sur le terrain et le tilleul à partir de la cuisine et du salon, taxes foncières 1392€.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

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