Saint-Vaury : Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

BIEN RARE ! Moulin de Peurousseau – Propriété de caractère avec roue et droits d'eau situé dans le petit village de Peurousseau sur la commune de Saint-Vaury, dans un environnement verdoyant et paisible
Ce véritable moulin en pierre avec sa roue encore en place et ses droits d'eau, implanté sur une parcelle attenante de
4 663 m² offre un cadre naturel exceptionnel en bord de ruisseau
Le moulin dispose au Rdc d'une entrée de 18m², d'une pièce avec ancien four à pain aménagée en chambre avec salle d'eau (douche) de 12m² ainsi que de la salle des machines de 38m²
Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle) de 11m², une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un très grand salon de 39m², une salle d'eau et WC indépendant
Très beau parquet au sol
Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres de 12, 12 et 15m² ainsi qu'un WC avec lave-mains
Chauffage électrique
Devant la maison, un joli petit appentis avec son barbecue
Garage de 50m² pouvant accueillir deux véhicules
Très beau terrain arboré avec son petit ruisseau
Moulin avec roue existante, remise en fonctionnement possible rapidement (bois à remplacer), droits d'eau en place Habitable immédiatement offrant un fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis direct
Bien rare sur le secteur
A découvrir très rapidement
Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) ** ** ** ** ** (réf. 606812 )