Saint-Vaury : Maison de 66 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison de village à restaurer proche de saint vaury. Bien composé de l'habitation principale, nombreuses annexes, cave voûtée, grange et 7767m2 de terrain.
En rez-de-chaussée cuisine avec conduit de cheminée, séjour, rangement sous escalier, hall pour accès étage et terrasse couverte arrière de la maison avec petite buanderie. A l'étage 2 chambres, bureau, petite pièce pouvant servir de dressing ou salle d'eau. Les combles sont aménageables, toiture et charpente en bon état.
Plusieurs petites dépendances, garage ouvert sur le coté de l'habitation "couverture tolles"32m2, à l'arrière, local ouvert de 30m2 pouvant être aménagé en cuisine d'été ou atelier,3 autres petites dépendances complètent l'arriére de l'habitation.Le tout avec terrain clos de 5560m2 mitoyen, composé d'un potager et arbres fruitiers.Une grange de 47m2 avec hall, étable +local de 22m2 sur cave, l'ensemble mitoyen avec terrain de 2190m2.
Hameau situé à 5mn de saint Vaury "maison médicale, école primaire, collège, lycée professionnel, boulangerie, épicerie, station essence. Taxes foncières 296€.
Travaux à prévoir: créer wc, salle d'eau, assainissement, fenêtres double vitrage, isolation.
Limoges 50mn, Guéret 12mn, RN145 à 5mn.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806