Maison de 131 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Sulpice-le-Dunois

Je vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un côté par une grange, située sur la commune de Saint-Sulpice-le-Dunois, à seulement 10 minutes de Dun-le-Palestel et 30 minutes de Guéret.

Ce bien atypique par sa configuration vous offrira un véritable cocon paisible à la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces de vie, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un WC ainsi que deux pièces borgnes, idéales pour la création d'un dressing, d'une seconde salle d'eau ou d'un espace de rangement.

Une terrasse vous permettra de profiter du calme du hameau et d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.

Les combles ne sont pas aménageables.

Un garage avec mezzanine complète l'ensemble (porte : 2,35 m x 2,80 m).

Travaux à prévoir :

Mise aux normes de l'électricité
Assainissement
Création d'un système de chauffage
Rénovation de la salle d'eau et de la cuisine

Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954