Maison de 155 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Pardoux-Morterolles

iad France - Cécile Doucet vous propose: Magnifique propriété à l'entrée d'un petit hameau situé sur le Plateau des Millevaches.
Sérénité et bien-être assurés !

Sur une parcelle plane de 1.5 ha, entre prairie et forêt, cet ancien moulin en pierres très joliment rénové offre un cadre idyllique bordé par une rivière sauvage.
La maison au charme authentique avec ses poutres et pierres apparentes, est bâtie sur 3 niveau et se compose ainsi : le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée et sortie sur la terrasse dallée, une pièce de 15.8 m², idéale comme salon d'été ou bureau, avec deux grandes baies vitrées menant à la terrasse couverte par une pergola, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une première chambre de
12.6 m².
Le premier étage comprend deux chambres de 12 m² ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire) et un WC séparé.
Les combles ont été aménagés en une grande pièce de 40 m² : espace de jeux, de créativité ou encore de détente, à définir en fonction de vos envies !

Pour le stationnement, le stockage et le bricolage, la maison est équipée d'un garage de 15.5 m², de 2 cabanons de jardin en bois de 19 m² chacun, d'un autre petit cabanon métallique, d'une cabane en bois, d'un tunel, et, dans la prairie, d'une construction bois qui pourra accueillir cheval, âne, brebis....

Caractéristiques de la maison :
- Plomberie entièrement refaite en PER
- Chauffage : au bois (poêle Godin dans la pièce de vie), additionné de radiateurs électriques
- Sols : carrelage et parquet chêne
- Assainissement individuel fonctionnel, à remettre aux normes
- Huisseries double vitrage

Vous cherchez un petit coin de paradis au calme, dans un environnement bucolique et verdoyant ?
Contactez-moi pour visiter ce bien exceptionnel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.