Saint-Médard-la-Rochette : Maison de 159 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

A Saint Médard la Rochette, à environ 10 km d'Aubusson, découvrez cette maison de caractère d'environ 159 m² habitables, implantée sur un terrain attenant de 8 035 m², en partie boisé.
Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, nature et intimité, avec un seul voisin et aucun vis à vis direct.
La maison, construite avant 1948, est répartie sur trois niveaux.

Au rez de chaussée : hall d'entrée, pièce de vie, salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse, cuisine, chaufferie, WC et chambre technique.
Au premier étage : salle d'eau avec WC, grande pièce pouvant servir de bureau ou chambre et une chambre.
Au deuxième étage : trois chambres.
La maison conserve le charme de l'ancien avec parquet, poutres apparentes et beaux volumes. Elle bénéficie également du double vitrage et d'une isolation réalisée avec des matériaux respectueux de l'environnement.

Le terrain de plus de 8 000 m², en partie boisé non clôturé, offre un véritable espace de liberté : jardin, promenades, loisirs, projets extérieurs ou simplement profiter d'un environnement calme et naturel.
Une dépendance attenante, une grande grange servi de garage et un espace de stockage dans la grange complètent la propriété.
Avec ses 5 chambres, ses grands espaces et son terrain, cette maison peut convenir à une résidence principale, secondaire, familiale, à un projet de télétravail, d'activité indépendante ou d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.
Située à proximité d'Aubusson et de Felletin, vous profitez d'un environnement campagne tout en restant proche des commerces, services, restaurants, marchés et activités locales. Le secteur permet également de rejoindre facilement les paysages et activités autour du lac de Vassivière. Le prix ** € frais d'agence inclus, charges côté vendeur.
DPE E GES ? A fait en 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre... 3710 et...5070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
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