Saint-Maurice-la-Souterraine : Maison de 137 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Dans village calme à 10mn de la Souterraine, corps de ferme avec habitations principale, grange sur étable, bâtiments agricoles, source avec pompe connectée à l'habitation.
Maison principale, en rez-de-chaussée cuisine, séjour 33.5m2 avec cheminée avec insert, accès à local de 7.3m2 pouvant être aménagé en bureau, chaufferie ou buanderie.
A l'étage 4 chambres de 9 à16.5m2 avec parquet massif, salle d'eau, wc.
Des combles de 70m2 isolés complètent le bien "possible de créer chambres ou espace de jeux"
Chauffage central chaudière à granulés, pignon coté grange isolé, murs et toiture des combles isolés, double vitrage fenêtres bois, source avec pompe +eau réseau public.
Gros oeuvre en bon état, quelques tuiles à repositionner sur la grange, déco à revoir. La chaudière actuellement dans la cuisine peut être déplacée dans l'étable mitoyenne.
Bâtiments annexes:4 étables +2 halls sous partie grange, hall de grange 230m2, petites dépendances à restaurer situées en face de l'habitation,2 bâtiments agricole fermés de 450m2 et 270m2, hangar ouvert de 150m2, gargae de 40m2 local sur garage de 40m2 dalle béton "peu être aménager en studio après rénovation". L'ensemble du bien sur terrain de 13589m2 clos. Bien idéal pour projet gîtes, famille nombreuse ou artisan, grande, surface de stockage.
Taxes foncières 671€.
Bien situé à 10mn de la souterraine "gare sncf train pour Paris ", Limoges 35mn, Paris 3h30.RN20 à 7mn.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806