Saint-Marien : Maison 4 chambres de 187 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Je vous attends pour visiter cette longère de charme, libre de suite.

Située dans un village calme d'environ 200 habitants avec école sur la commune, à 6 km de Boussac et de ses commerces, médecins, collège...et son marché réputé tous les jeudis matin. A seulement 40 min de Montluçon et 3H30 de Paris.

Ce bien à vendre est composé au Rez-de-chaussée d'une entrée sur salon puis cuisine communiquant équipée, un dégagement, une chaufferie, une salle d'eau, un toilette, une chambre simple et une autre chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec un toilette et une buanderie avec arrivée d'eau. A l'étage vous trouverez un dégagement avec coin bureau, deux chambres et un toilette.

Cette habitation à vendre comprend également un garage couvert (carport), une cave, un atelier, un puit et un évier extérieur. Une cour derrière et un jardin de 816 m2 situé à 100m de l'habitation sur le même trottoir. Surface totale terrain de 1258 m2. DPE Lettrage C

Type de chauffage : Poêle à granulés, Eau chaude alimentée par la chaudière à gaz, Gaz de ville et La Fibre sont déployés sur la commune. Assainissement individuel de type Micro-station.8 personnes.

Taxe foncière : 599 Euros

Prix de Vente : 125.990 Euros - Honoraires à la charge du vendeur

Contacter moi au ** ** ** ** ** Stéphanie Lemoine,

Conseillère en Immobilier VivreOcéanBleu

Mail : ***@***.**

https://www.vivreoceanbleu.com/143/lemoine/1

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Situated in a quiet village of around 200 inhabitants with school. Available immediately
6 km from Boussac with its shops, doctor's surgery, college and a bustling market every Thursday. Only 40 minutes from Montluçon and 3 hours 30 minutes from Paris.

This property for sale comprises, on the ground floor, an entrance hall opening onto a lounge, a fitted open-plan kitchen, a hallway, a boiler room, a shower room, a toilet, two bedrooms one with built-in wardrobe, a shower room with toilet and a utility room with water supply. Upstairs you will find a hallway with a study area, two further bedrooms and a toilet.

This house for sale also includes a carport, a cellar, a workshop, a well and an outside sink. There is one garden at 100M from the house of 816M2 and a courtyard in front of the house. All set in 1258 m2 of land. DPE Lettrage C

Type of heating: Pellet stove, hot water supplied by the gas boiler, town gas and fibre optics are deployed in the house. Modern individual micro-station sanitation for 8 people.

Property tax: 599 Euros p.a.

Sale Price : 125,990 Euros - Fees payable by the seller

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Estate agent VivreOcéanBleu

Mail : ***@***.**

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Cette annonce vous est proposée par LEMOINE Stéphanie - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -