Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Léger-le-Guérétois

iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: SAINT-LEGER-LE-GUÉRÉTOIS//MAISON//3 CHAMBRES+BUREAU//0 TRAVAUX

Dans le centre-bourg de Saint-Léger-le-Guérétois, à moins de 10min en voiture de l'entrée de Guéret, venez découvrir cette ravissante maison de bourg entièrement rénovée en 2021 (cuisine, huisseries, mode de chauffage, isolation, rafraichissement, électricité...).

Dès l'entrée vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne au sein de cette maison.

Le couloir d'entrée dessert, sur la gauche, la buanderie, la salle d'eau, le WC séparé et au bout sur la droite, la cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur l'espace salon/salle à manger.

Au 1er étage, 2 chambres dont 1 avec placard (12 et 13 m2 environ) et 1 dressing (8m2 environ).

Au dernier étage, 1 grande chambre de 17m2 environ avec dressing sous les rampants.

Un garage (usage de stockage/atelier/chaufferie) et un jardin clos attenant et non attenant complètent cet ensemble.

Chauffage central avec chaudière électrique et poêle à granulés / Huisseries double vitrage / Assainissement individuel non conforme mais toléré par les services administratifs en attendant le déploiement du tout à l'égout à proximité (raccordement futur à prévoir). Taxe foncière 690€.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.