Saint-Agnant-près-Crocq : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison de bourg 95 m² – 5 pièces – 3 chambres, avec jardin, atelier et cave, située au calme à Saint Agnant, à deux pas de Crocq et de ses commodités.

✔Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation

LA MAISON
-Salon avec cheminée + plafond à la française
-Cuisine séparée avec poêle à bois
-3 chambres lumineuses
-Salle d'eau + 2 WC

EXTERIEURS
-Jardin
-Atelier indépendant
-Cave

INFOS clés
-95 m² habitables
-Chauffage : cheminée + poêle bois
-DPE : G
-Assainissement à prévoir
-Fibre possible
-Taxe foncière : 489 €

POURQUOI C'EST INTERESSANT ?
✔ Maison en pierre
✔ Emplacement bourg + commodités proches
✔ Dépendances rares (atelier)
✔ Idéal résidence principale ou investissement

À RETENIR
Bien avec travaux = prix attractif + potentiel réel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 746 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.