Maison de 160 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Vue mer - Saint-Agnant-de-Versillat

Située dans un hameau paisible à Saint-Agnan-de-Versillat, cette charmante maison de campagne de 160m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À moins de 10 minutes de La Souterraine et de ses commodités, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A20 et à la gare, permettant de rejoindre Paris en seulement 3 heures.

Un intérieur fonctionnel et spacieux
La maison se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux belles chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, une grande salle à manger, un vaste salon de plus de 35m², ainsi qu'une chambre supplémentaire, chacune donnant accès à la terrasse offrant une superbe vue sur l'étang. On y trouve également une salle d'eau et un WC.

Un cadre naturel privilégié
L'extérieur est un véritable havre de paix avec un étang privé de 2800m², idéal pour la pêche ou la détente, et un terrain de plus de 8000m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse exposée sur l'arrière de la maison permet de profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante.

Des dépendances pratiques
Deux garages de plus de 40m² permettent d'abriter vos véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité !

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Caractéristiques :
- Huisseries double vitrage
- Chauffage au gaz et poêle à bois
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) ** ** ** ** ** (réf. 607120 )