Maison de 80 m² avec 2 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Magnat-l'Étrange

iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison en pierre à rénover avec jardin attenant de plus de 1 000 m²

À Magnat-l'Étrange (23260), dans un environnement agréable avec commodités et belles promenades à proximité, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation.
Édifiée sur cave, cette maison d'environ 80 m² habitables comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux ainsi qu'un grenier aménageable.
Vous y trouverez une magnifique cheminée ouverte, des murs sains, une toiture entretenue, en ardoise et une charpente en bon état apparent.
Reliée au tout-à-l'égout, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image.

Taxe foncière : 160€

Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, plomberie et chauffage.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 1 000 m² situé devant la maison, avec possibilité d'aménager une terrasse, vue dégagée sur la campagne et stationnement aisé.

LES ATOUTS
• Maison en pierre de caractère
• Environ 80 m² habitables
• 5 pièces à aménager selon vos besoins
• Cave et grenier
• Toiture ardoise et charpente en bon état apparent
• Tout-à-l'égout
• Terrain de 1 267 m²
• Vue dégagée
• Fort potentiel de valorisation

Prix : 47 200 €

Une belle opportunité pour les vacances heureuses en CREUSE
Un beau projet pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Organisons la visite, Bernard Lubese

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.