Maison de 95 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lourdoueix-Saint-Pierre

Venez découvrir cet ensemble immobilier sur la commune de Lourdoueix Saint Pierre, au nord de la Creuse en limite de l'Indre, avec école et une épicerie 24/24H.
A seulement 10min d'Aigurande, son collège, ses commerces, un hypermarché et un cabinet médical. Se bien se situe à 3H30 de Paris, 50 Min de Châteauroux et 35 Min de Guéret.

Ce bien offre plein de possibilité, il est composé de plusieurs bâtiments de style ancien en pierres : une habitation, une maisonnette, un atelier, une grange et son grenier, un bâtiment à rénover entièrement.

L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une salle de musique et d'une cuisine ouverte sur salon exposé sud/est, équipé d'un poêle et d'un petit cumul. A l'étage une chambre, un grand palier avec un placard en hauteur, une pièce à aménager. Cet habitation n'a pas de système de chauffage, on peut y prévoir un poêle à bois ou une pompe à chaleur. Un toilette sèche en extérieur, un atelier et une grange.

La maisonnette se compose d'une pièce principale et d'un grenier avec une arrivée d'eau.

Un bâtiment a rénover entièrement.

Le tout sur un terrain de 2972 m2

DPE fait le 29/03/2024 ; Logement a consommation énergétique excessive : classe G / GES classe : C

Taxe foncière :546 Euros
Prix de vente 84.990 Euros - Honoraires à la charge du vendeur

Contacter moi au ** ** ** ** **, Stéphanie Lemoine,
Conseillère en Immobilier VivreOcéanBleu
Mail : ***@***.**

https://www.vivreoceanbleu.com/143/lemoine/1
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Come and discover this set of buildings in the town of Lourdoueix Saint Pierre (north of Creuse, on the edge of Indre), with a school and a 24-hour grocery store. Just 10 minutes from Aigurande, its college, shops, hypermarket and health centre. It is located 3.5 hours from Paris, 50 minutes from Châteauroux and 35 minutes from Guéret.
This property offers plenty of possibilities, it is made up of several old-style stone buildings: a house, a cottage, a workshop, a barn and its attic, an outdoor compost loo and a building to be completely renovated. The house consists on the ground floor of an entrance, a bathroom, a music room and a kitchen open to the living room facing south east, equipped with a small storage room and hot water tank. Currently heated with a wood stove. Upstairs, there is one bedroom, a large landing with a high cupboard, and a room to convert. This home is sold without a heating system, a wood stove or a heat pump can be fitted.

Outside, there is a compost loo, a workshop and a barn.

The cottage consists of a main room and an attic with a water supply.

There is another building to be completely renovated.

All on land of 2972 m2. DPE made on 03/29/2024.

Housing with excessive energy consumption: class G / GES class: C

Property tax : 546 Euros

Saling price 84.990 Euros - Fees pay by the vendor

Contact me on ** ** ** ** **, Stéphanie Lemoine, Estate agent VivreOcéanBleu

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Cette annonce vous est proposée par LEMOINE Stéphanie - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -